Ananta Thailand Estate ရဲ့ Property Investment Advisor တစ်ယောက်အနေနဲ့ ဘန်ကောက်မြို့မှာ ဘတ်ဂျက်အနည်းငယ် (၁ သန်းကျော်ဝန်းကျင်) ရင်းနှီးရုံနဲ့ MRT အနီးမှာ High ROI ရနိုင်ပြီး အသင့်နေထိုင်နိုင်တဲ့ (Ready to Move-in) Sena Development ရဲ့ Value for Money အဖြစ်ဆုံး စီမံကိန်းလေး Sena Kith Srinakarin-Sridan အကြောင်းကို အကောင်းဆုံး Content ဖန်တီးပေးလိုက်ပါတယ်ခင်ဗျာ။

🌟 ဘတ်ဂျက် ၁ သန်းကျော်လေးနဲ့ MRT အနီးမှာ အသင့်နေထိုင်နိုင်မယ့် Fully Furnished ကွန်ဒို – Sena Kith Srinakarin-Sridan ✨

ဘန်ကောက်မြို့မှာ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံချင်ပေမယ့် အရင်းအနှီးအများကြီး မသုံးချင်သေးဘူးလား? ဘတ်ဂျက်နည်းနည်းနဲ့ ငှားရမ်းခ (Rental Income) ပုံမှန်ရနိုင်မယ့် High Yield ကွန်ဒိုမျိုးကို ရှာနေပါသလား? နာမည်ကြီး Developer “Sena Development” ရဲ့ Made From Her Concept နဲ့ ဖန်တီးထားတဲ့ Sena Kith Srinakarin-Sridan ဟာ MRT Si Dan ဘူတာနဲ့ အလွန်နီးကပ်ပြီး ပရိဘောဂအပြည့်အစုံနဲ့ အသင့်နေထိုင်နိုင်တဲ့ အကောင်းဆုံး Freehold Low-Rise Condominium လေးပဲ ဖြစ်ပါတယ်။ ပထမဆုံး အိမ်ဝယ်မယ့်သူတွေ (First-time buyers) နဲ့ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူတွေအတွက် လက်လွတ်မခံသင့်တဲ့ Project လေးပါ!

1. Project Overview Facts

• Project Name: Sena Kith Srinakarin – Sridan (เสนาคิทท์ ศรีนครินทร์ – ศรีด่าน)
• Developer: Sena Development Public Company Limited
• Location area: Soi Dan Samrong 9 (Sukhumvit 113), Samrong Nuea, Samut Prakan
• Total Land Area: Approx. 4 Rai
• Total Buildings/Floors: 3 Low-Rise Buildings (8 Floors)
• Total Units: 618 Residential Units
• Completion Year: 2023 (100% Ready to Move In)
• Tenure: Freehold (နိုင်ငံခြားသားများ အမည်ပေါက် ၁၀၀% အပိုင်ဝယ်ယူနိုင်ပါသည်)

2. Units Type & Floor Plan Information

အခန်းတိုင်းကို မိန်းကလေးတွေရဲ့ အသေးစိတ် ဂရုစိုက်မှုမျိုးနဲ့ ဒီဇိုင်းဆွဲထားတဲ့ “Made From Her” Concept အတိုင်း နေရာလပ်မကျန် အကျိုးရှိရှိ အသုံးချနိုင်အောင် စနစ်တကျ ဖွဲ့စည်းထားပြီး Fully Furnished (ပရိဘောဂအပြည့်အစုံ) ပေးအပ်မှာ ဖြစ်ပါတယ် –

• 1-Bedroom: 22.50 – 26.50 sq.m. (တစ်ကိုယ်တော်နေထိုင်သူများ နှင့် First Jobbers များအတွက် ပြီးပြည့်စုံသော Layout)
• 1-Bedroom Plus: 34.00 sq.m. (အလုပ်ခန်း (သို့) အိပ်ခန်းငယ် ထပ်မံဖန်တီးနိုင်သော အခန်းကျယ်)
• 2-Bedrooms: 44.50 – 52.00 sq.m. (မိသားစုငယ်များအတွက် နေရာကျယ်ကျယ်ဝန်းဝန်း ရရှိမည့် အခန်း)

Key Features: အခန်းတိုင်းမှာ သီးသန့် Walk-in Closet (အဝတ်အစားလဲခန်း) တွေ ဖန်တီးပေးထားပါတယ်။ ဒါ့အပြင် Function စုံလင်ပြီး နေရာချွေတာတဲ့ “SMART KITH” Built-in ပရိဘောဂတွေ ပါဝင်လို့ အဝတ်အိတ်တစ်လုံးဆွဲပြီး အလွယ်တကူ ဝင်ရောက်နေထိုင်နိုင်ပါတယ်။

3. Location & Neighborhood Information

Srinakarin – Sridan ဧရိယာဟာ လူနေထူထပ်စည်ကားပြီး နေ့စဉ်ဘဝအတွက် အရာရာပြည့်စုံတဲ့ နေရာကောင်းတစ်ခု ဖြစ်ပါတယ်။

• Shopping & Lifestyle: Jas Urban Srinakarin, Foodland Srinakarin နဲ့ Imperial World Samrong တို့ကို အလွယ်တကူ သွားရောက်ပြီး ဈေးဝယ်ထွက်နိုင်ပါတယ်။
• Vibe: စီမံကိန်းတည်ရှိရာ Soi Dan Samrong (Sukhumvit 113) ဟာ Local စားသောက်ဆိုင်တွေ၊ ဈေးတွေနဲ့ အသက်ဝင်နေလို့ အစားအသောက်နဲ့ နေထိုင်ရေးအတွက် လုံးဝ ပူစရာမလိုပါဘူး။
• Hospitals: Sikarin Hospital နဲ့ Samrong Medical Hospital လို ဆေးရုံကြီးများ အနီးအနားမှာ ရှိပါတယ်။

4. Facilities Information

ဈေးနှုန်းအလွန်သက်သာပေမယ့် နေထိုင်သူတွေ အပြည့်အဝ အနားယူနိုင်ဖို့ လိုအပ်တဲ့ Facilities တွေကို ပြည့်ပြည့်စုံစုံ ထည့်သွင်းထားပါတယ် –

• Clubhouse & Pool: သီးသန့်ခွဲထုတ်ထားတဲ့ Clubhouse အဆောက်အဦးနဲ့ လွတ်လပ်စွာ ရေကူးနိုင်မယ့် Swimming Pool။
• Active & Work: ခေတ်မီစက်ကိရိယာများ ပါဝင်တဲ့ Fitness Center နဲ့ အေးချမ်းစွာ အလုပ်လုပ်၊ စာဖတ်နိုင်မယ့် Co-Working Space။
• Nature & Convenience: စိမ်းလန်းတဲ့ Communal Garden၊ အလွယ်တကူ စားသောက်ဖွယ်ရာ ဝယ်ယူနိုင်တဲ့ Vending Machines များ။
• Security: 24/7 Security, Key Card Access System, CCTV နဲ့ နေထိုင်သူများအတွက် လုံလောက်သော ကားပါကင်နေရာ။

5. Transportation Information

မြို့တွင်း၊ မြို့ပြင် သွားလာရေးအတွက် Connectivity အလွန်ကောင်းမွန်ပါတယ် –

• MRT Station: MRT Yellow Line (Si Dan Station) မှ ၄၀၀ မီတာခန့်သာ ကွာဝေးလို့ လမ်းလျှောက် (သို့) ဆိုင်ကယ်ကယ်ရီဖြင့် လျင်မြန်စွာ သွားရောက်နိုင်ပါတယ်။
• BTS Skytrain: BTS Green Line (Samrong Station) သို့လည်း လွယ်ကူစွာ ချိတ်ဆက်သွားလာနိုင်ပါတယ်။
• Main Roads & Expressways: Srinakarin Road နဲ့ Sukhumvit Road ကို အလွယ်တကူ ထွက်နိုင်ပြီး၊ Kanchanaphisek Expressway (Bang Phli-Suksawat) သို့ လျင်မြန်စွာ တက်ရောက်နိုင်ပါတယ်။

6. Market Demand & Investment Outlook

“Sena Kith” Brand တွေဟာ Entry-level ဈေးနှုန်း (Economy Class) ဖြစ်တဲ့အတွက် First-time buyer တွေနဲ့ ရုံးဝန်ထမ်းတွေကြားမှာ အရမ်းနာမည်ကြီးပါတယ်။ MRT Yellow Line အနီးမှာရှိလို့ Rental Demand အမြဲတမ်း ပြည့်နေလေ့ရှိပါတယ်။ အရင်းအနှီး (Capital) အနည်းငယ်သာ သုံးစွဲရပြီး ဝယ်ယူပြီးတာနဲ့ ချက်ချင်းငှားရမ်းနိုင်လို့ ဘန်ကောက်အိမ်ခြံမြေဈေးကွက်မှာ Active Passive Income ရှာချင်တဲ့ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူတွေအတွက် High Yield အသေအချာ ရရှိမယ့် Golden Asset လေးပါ။

7. Current Rental Price near the Project

Srinakarin – Sridan ဧရိယာတဝိုက်က အလားတူ Condo တွေရဲ့ ပျမ်းမျှ ငှားရမ်းခတွေကတော့ –

• 1-Bedroom (26 sq.m): 6,500 – 8,500 THB / month ဝန်းကျင်
• 2-Bedrooms (44 sq.m+): 12,000 – 15,000 THB / month ဝန်းကျင်
• Expected ROI (Rental Yield): ကွန်ဒိုတန်ဖိုးနည်းပါးပြီး ငှားရမ်းခ ပုံမှန်ရရှိလို့ ခန့်မှန်းခြေ 6% မှ 8% ဝန်းကျင်အထိ အလွန်မြင့်မားတဲ့ အမြတ်အစွန်း (High ROI) ရရှိနိုင်ပါတယ်။

8. Additional Fees & Payment Terms

• Starting Price: Approx. 1.19 Million THB မှ စတင်ပါသည် (ဘတ်ဂျက်အလွန်သက်သာသော ဈေးနှုန်းဖြစ်ပါသည်)
• Booking Fee: [Contact for details]
• Down Payment: (Ready to move-in ဖြစ်၍ အလွယ်တကူ အပြည့်ချေကာ အမည်ပေါက် ပြောင်းနိုင်ပါသည်)
• Transfer Fee: 2% (Buyer နှင့် Developer တစ်ဝက်စီ ကျခံရန်)
• Sinking Fund: [Contact for details] THB / sq.m. (တစ်ကြိမ်သာ ပေးဆောင်ရန်)
• CAM Fee (Common Area Fee): [Contact for details] THB / sq.m. / month (နှစ်စဉ် ပေးဆောင်ရန်)

9. Who should buy this Project?

• Smart Investors: အရင်းအနှီး (၁ သန်းကျော်) နည်းနည်းနဲ့ High ROI ရရှိနိုင်ပြီး အခန်းငှားရမ်းရ အလွန်လွယ်ကူမယ့် Ready to Move-in ကွန်ဒိုကို ရှာဖွေနေသူများ။
• First-Time Buyers: ငှားနေမယ့်အစား ဘတ်ဂျက်သက်သက်သာသာနဲ့ Fully Furnished ပါဝင်တဲ့ ကိုယ်ပိုင်အခန်းလေးကို ပထမဆုံး ပိုင်ဆိုင်ချင်သူများ။
• Young Professionals: MRT Yellow Line အနီးမှာ သွားလာရလွယ်ကူပြီး အစားအသောက်ပေါများတဲ့ နေရာမှာ နေထိုင်လိုသူများ။

10. Developer Profile Summary

Sena Development Public Company Limited ဟာ ထိုင်းနိုင်ငံ အိမ်ခြံမြေလောကမှာ Eco-friendly (သဘာဝပတ်ဝန်းကျင်ထိန်းသိမ်းမှု) နဲ့ နေထိုင်သူတွေရဲ့ လိုအပ်ချက်ကို အသေးစိတ်နားလည်တဲ့ (Made From Her) Concept တွေကို အောင်မြင်စွာ ဖန်တီးထားတဲ့ Developer ကြီးဖြစ်ပါတယ်။ Solar Cell တွေကို Common Area တွေမှာ အသုံးပြုလေ့ရှိပြီး၊ ဈေးနှုန်းသင့်တင့်တဲ့ စီမံကိန်းတွေ တည်ဆောက်ရာမှာ ယုံကြည်စိတ်ချရဆုံးသော လုပ်ငန်းစုကြီး ဖြစ်ပါတယ်။

11. Call to Action (CTA) for Ananta Thailand Estate

MRT Si Dan အနီးမှာ ဘတ်ဂျက် ၁ သန်းကျော်လေးနဲ့ အသင့်နေထိုင်လို့ရတဲ့ Sena Kith Srinakarin-Sridan ကွန်ဒိုလေးမှာ ကိုယ်ပိုင်အခန်းတစ်ခန်း ပိုင်ဆိုင်နိုင်ဖို့ အခုပဲ Ananta Thailand Estate ကို ဆက်သွယ်လိုက်ပါ! အခမဲ့ ဆွေးနွေးတိုင်ပင်မှုတွေနဲ့ လက်ရှိရရှိနိုင်မယ့် အကောင်းဆုံး အခန်းတွေကို ရွေးချယ်နိုင်ဖို့ ကျွန်တော်တို့ အသင့်ရှိနေပါတယ်။

📞 Contact Us:

• Mobile: (+66) 9 53970070
• Viber: (+66) 9 539 70070
• Line ID: kyawyeyint1996
• WhatsApp: (+66) 9 539 70070
• Website: www.anantathailandestate.com